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Description

Au rez-de-chaussée surélevé de la copropriété LES BLEUETS, au coeur de la station de Thollon-les-Mémises, ce studio de 18,94m2 est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à la montagne !
Il se compose comme suit : une entrée avec coin montagne, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé et un beau balcon. Une cave vient compléter ce bien. Le parking est commun à la copropriété. Local à skis dans l'immeuble.

Copropriété

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. L’immeuble comprend 78 lots dont 26 à usage d'habitation. Le montant moyen annuel des charges payées par le vendeur est de 650€. Aucune procédure en cours.

Diagnostics

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix

Cet appartement est au prix de 75 000€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé par l’Agence des Mémises (SIREN 934 615 09), représentée par son gérant Cyprien PEDAT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI74012025000000010 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie et portant la mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce".