IG04

Description

Situé au rez-de-chaussée de la résidence la plus recherchée par les vacanciers, cet appartement deux pièces de 27,98m2 avec vue lac vous offrira de paisibles moments à Thollon-les-Mémises !
Il se compose d’une entrée avec coin montagne, d'un séjour avec kitchenette, d’une salle d'eau, d’un WC séparé, d’une chambre et d’un balcon de 6m2 pour profiter des couchers de soleil !
Une cave et un parking complètent ce bien.

Copropriété

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. L’immeuble comprend 232 lots dont 69 à usage d'habitation. Le montant moyen annuel des charges payées par le vendeur est de 580€. Aucune procédure en cours.

Diagnostics

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix

Cet appartement est au prix de 130 000€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé par l’Agence des Mémises (SIREN 934 615 09), représentée par son gérant Cyprien PEDAT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI74012025000000010 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie et portant la mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce".